209 Avenue de la Clairière 77176 Nandy
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2677E0402637F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1983
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Nandy (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 354 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 510 – 290 556 €
Soit2 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 151 Prom Du Bourg 77176 Nandy | Maison | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |
| 25/09/2025 | 255 Prom Du Ru 77176 Nandy | Maison | 126 m² | 287 000 € | 2 278 |
| 28/08/2025 | 95 All Des Mousserons 77176 Nandy | Maison | 93 m² | 207 983 € | 2 236 |
| 25/07/2025 | 47 All Des Cepes 77176 Nandy | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 06/06/2025 | 175 All Des Mousserons 77176 Nandy | Maison | 93 m² | 291 900 € | 3 139 |
| 12/05/2025 | 70 Prom Du Ru 77176 Nandy | Maison | 114 m² | 314 000 € | 2 754 |
| 18/04/2025 | 400 Rue Des Champignons 77176 Nandy | Maison | 158 m² | 295 000 € | 1 867 |
| 04/04/2025 | 90 Rue De La Venerie 77176 Nandy | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 06/03/2025 | 2 Av De La Clairiere 77176 Nandy | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 21/01/2025 | 46 All Des Cepes 77176 Nandy | Maison | 93 m² | 248 300 € | 2 670 |
| 17/01/2025 | 170 All Des Morilles 77176 Nandy | Maison | 118 m² | 340 000 € | 2 881 |
| 04/11/2024 | 60 All Des Nenuphars 77176 Nandy | Maison | 100 m² | 306 177 € | 3 062 |
| 04/10/2024 | 86 All Des Coulemelles 77176 Nandy | Maison | 99 m² | 308 250 € | 3 114 |
| 04/10/2024 | 253 Av De La Clairiere 77176 Nandy | Maison | 132 m² | 288 600 € | 2 186 |
| 02/10/2024 | 65 All De La Garenne 77176 Nandy | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |