Signal Vente

26 Rue du Puits d'Affetet 77230 Moussy-le-Vieux

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieD GESn° 2677E0397109P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Moussy-le-Vieux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 551 – 369 256 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202523 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement40 m²180 000 €4 500
30/10/202513 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison130 m²346 750 €2 667
21/10/20257 Rue De La Vallee 77230 Moussy-le-VieuxMaison104 m²316 000 €3 038
14/10/20256 Imp Des Lilas 77230 Moussy-le-VieuxMaison89 m²277 740 €3 121
18/09/202523 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement93 m²203 140 €2 184
11/09/20257 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison108 m²158 000 €1 463
26/06/20258 Rue De L Espoir 77230 Moussy-le-VieuxMaison60 m²213 000 €3 550
17/06/202519 Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison113 m²319 500 €2 827
17/03/20258 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxMaison80 m²230 000 €2 875
22/11/202425 Rue Louis Bleriot 77230 Moussy-le-VieuxMaison120 m²310 000 €2 583
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement46 m²5 715 516 €124 250
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement41 m²5 715 516 €139 403
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement75 m²5 715 516 €76 207
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement43 m²5 715 516 €132 919
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement68 m²5 715 516 €84 052