Signal Vente

9 Rue de l'Echelle 77123 Le Vaudoué

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieB GESn° 2677E0397069B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 449 €/m² à Le Vaudoué (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation464 127 – 544 844 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Che De La Montagne Blanche 77123 Le VaudouéMaison494 m²1 241 000 €2 512
02/12/202553 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison33 m²1 241 000 €37 606
02/12/202553 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison212 m²1 241 000 €5 854
28/10/202510 Rue Du Palais 77123 Le VaudouéMaison129 m²370 000 €2 868
24/10/20256 Rle De Cahiere 77123 Le VaudouéMaison43 m²246 000 €5 721
13/06/20251 Rue De Saint Loup 77123 Le VaudouéMaison154 m²556 000 €3 610
27/05/202557 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison113 m²306 000 €2 708
19/05/202534 B Rue De L Ermitage 77123 Le VaudouéMaison35 m²240 000 €6 857
19/11/20242 Rue De La Fontaine Fourches 77123 Le VaudouéMaison118 m²280 000 €2 373
14/11/202426 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison101 m²265 000 €2 624
21/02/20242 Rue De La Fontaine Fourches 77123 Le VaudouéMaison118 m²280 000 €2 373