Signal Vente

4 Rue de Lampezard 77230 Moussy-le-Neuf

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

C énergieA GESn° 2677E0391968W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Moussy-le-Neuf (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation441 618 – 518 421 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20257 All Des Genets 77230 Moussy-le-NeufMaison83 m²299 000 €3 602
27/10/202510 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison82 m²275 000 €3 354
11/07/202525 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison130 m²376 000 €2 892
11/07/20253 All Saint Vincent 77230 Moussy-le-NeufMaison92 m²290 000 €3 152
03/07/202518 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison58 m²297 000 €5 121
27/06/202528 Av Du Bois 77230 Moussy-le-NeufMaison83 m²263 880 €3 179
17/06/20255 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison133 m²348 000 €2 617
31/03/20256 Av Du Bois 77230 Moussy-le-NeufMaison103 m²324 000 €3 146
30/12/202447 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison96 m²351 200 €3 658
09/12/202410 Rue Des Jardins Rouards 77230 Moussy-le-NeufMaison128 m²326 000 €2 547
15/10/202415 B Rue Du Vivier 77230 Moussy-le-NeufMaison147 m²200 000 €1 361
30/08/20246 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison111 m²366 000 €3 297
06/08/202431 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison136 m²430 000 €3 162
20/06/20243 Rue Sainte Opportune 77230 Moussy-le-NeufMaison114 m²294 000 €2 579
15/02/202424 B Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison58 m²190 000 €3 276