Signal Vente

15 Rue Neuve 77176 Nandy

Maison · 75 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieD GESn° 2677E0386764S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Nandy (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 861 – 217 010 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Neuve 77176 NandyMaison120 m²440 000 €3 667
14/10/2025151 Prom Du Bourg 77176 NandyMaison104 m²235 000 €2 260
30/09/202535 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement57 m²195 000 €3 421
19/09/202535 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement57 m²199 000 €3 491
19/09/202520 Rue D'arqueil 77176 NandyMaison227 m²420 000 €1 850
05/09/202511 Av Du 24 Aout 1944 77176 NandyMaison74 m²240 000 €3 243
10/07/20257 Rue Neuve 77176 NandyMaison83 m²384 900 €4 637
09/07/202532 Rue Des Champignons 77176 NandyMaison105 m²260 000 €2 476
30/06/20252 Rue Neuve 77176 NandyMaison165 m²430 000 €2 606
28/04/202523 Rue D'arqueil 77176 NandyAppartement110 m²325 000 €2 955
04/03/202515 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement31 m²100 000 €3 226
09/08/202415 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement31 m²110 000 €3 548
29/07/202415 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement17 m²65 000 €3 824
09/07/202415 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement75 m²100 000 €1 333
29/04/2024Rue De La Poste 77176 NandyAppartement76 m²185 000 €2 434