Signal Vente

69 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-Mory

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2677E0379904W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 644 €/m² à Mitry-Mory (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 791 – 324 928 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202599 Rue De La Rochelle 77290 Mitry-MoryMaison33 m²209 000 €6 333
07/10/202584 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²337 000 €3 585
26/09/202541 Rue De Toulouse 77290 Mitry-MoryMaison100 m²288 000 €2 880
20/08/202549 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison98 m²322 000 €3 286
30/07/202571 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison64 m²222 000 €3 469
23/07/202542 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison106 m²290 000 €2 736
26/06/202575 Rue De Toulouse 77290 Mitry-MoryMaison100 m²282 000 €2 820
26/06/202532 Av Chappe 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²258 000 €3 440
03/06/202586 Rue De Dijon 77290 Mitry-MoryMaison135 m²365 000 €2 704
16/05/202520 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison144 m²449 000 €3 118
26/03/202575 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison75 m²423 000 €5 640
17/03/202533 Rue De La Commune De Paris 77290 Mitry-MoryAppartement24 m²121 950 €5 081
21/02/202549 Rue De Dijon 77290 Mitry-MoryMaison129 m²388 100 €3 009
24/01/202532 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison126 m²378 000 €3 000
23/01/202527 Av Chappe 93290 Tremblay-en-FranceMaison47 m²200 000 €4 255