Signal Vente

31 Rue du 27 Aout 77163 Mortcerf

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

B énergieA GESn° 2677E0374379J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 085 €/m² à Mortcerf (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation237 248 – 278 508 €
Soit4 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20256 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement63 m²184 000 €2 921
06/08/202534 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison76 m²297 000 €3 908
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement38 m²585 000 €15 395
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement50 m²585 000 €11 700
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison34 m²585 000 €17 206
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement29 m²585 000 €20 172
26/12/202479 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement90 m²85 000 €944
29/10/202418 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement46 m²136 000 €2 957
31/07/202455 B Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison50 m²184 000 €3 680
17/07/202431 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison43 m²125 000 €2 907
31/05/20241 B Rte De Dammartin 77163 MortcerfMaison47 m²152 000 €3 234
28/02/20242 Rue De L Egalite 77163 MortcerfMaison72 m²350 000 €4 861
20/10/20236 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement23 m²79 000 €3 435