Signal Vente

1 Impasse de la Ferme 77580 Coutevroult

Appartement · étage 1 · 59 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieB GESn° 2677E0370407P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 392 €/m² à Coutevroult (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 854 – 271 002 €
Soit4 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement78 m²305 000 €3 910
30/09/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement75 m²295 000 €3 933
17/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement103 m²380 000 €3 689
11/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement1 m²300 000 €300 000
13/06/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement96 m²340 000 €3 542
27/05/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultAppartement70 m²1 900 000 €27 143
27/05/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultMaison70 m²1 900 000 €27 143
14/04/20254 Imp Du Vivier 77580 CoutevroultAppartement62 m²229 000 €3 694
25/03/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultMaison70 m²1 059 921 €15 142
25/03/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultAppartement70 m²1 059 921 €15 142
03/02/20254 Imp Du Vivier 77580 CoutevroultAppartement58 m²193 000 €3 328
22/01/20254 Rue De La Grande Motte 77580 CoutevroultMaison77 m²318 400 €4 135
10/01/2025Rue Des Petits Champs 77580 CoutevroultMaison102 m²374 300 €3 670
13/12/202427 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement109 m²316 000 €2 899
27/11/202427 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement97 m²375 000 €3 866