Signal Vente

98 Rue du Port de la Celle 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieE GESn° 2677E0368593V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 226 – 339 526 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202533 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison149 m²280 000 €1 879
20/11/202578 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison63 m²190 000 €3 016
28/10/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²118 000 €1 475
16/09/2025106 Q Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison73 m²205 000 €2 808
25/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²137 000 €1 713
17/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement58 m²112 000 €1 931
10/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement100 m²148 000 €1 480
23/05/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement100 m²145 000 €1 450
16/05/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement81 m²150 000 €1 852
21/03/2025138 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison77 m²185 000 €2 403
19/02/202525 Rue Des Rogeries 77670 Saint-MammèsMaison81 m²275 000 €3 395
18/12/202456 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison37 m²150 000 €4 054
10/12/20245929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement100 m²145 000 €1 450
09/08/20245 Rue Des Moines 77670 Saint-MammèsMaison73 m²250 000 €3 425
30/05/20245929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²125 000 €1 563