Signal Vente

139 Rue de Villeceaux 77480 Bray-sur-Seine

Maison · 120 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 245 j)

D énergieD GESn° 2677E0364298Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 217 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 657 €/m² à Bray-sur-Seine (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 445 – 208 305 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Rue Marie Curie 77480 Bray-sur-SeineMaison91 m²170 000 €1 868
31/10/202595 Rue Nicolle Bernard 77480 Bray-sur-SeineMaison160 m²240 000 €1 500
22/10/2025362 Rue De Bourgogne 77480 Bray-sur-SeineMaison38 m²52 857 €1 391
22/10/2025362 Rue De Bourgogne 77480 Bray-sur-SeineMaison62 m²95 143 €1 535
25/07/202510 Rue Marie Curie 77480 Bray-sur-SeineMaison91 m²200 000 €2 198
20/06/2025240 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison93 m²167 180 €1 798
11/04/202555 All Des Bleuets 77480 Bray-sur-SeineMaison99 m²180 000 €1 818
18/01/2025203 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison60 m²155 000 €2 583
11/12/2024365 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison180 m²374 295 €2 079
11/12/202428 Rue Rondelet 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²256 700 €2 334
01/08/2024273 Rue De Hemsbach 77480 Bray-sur-SeineMaison89 m²143 000 €1 607
25/07/2024225 Rue De Villeceaux 77480 Bray-sur-SeineMaison86 m²136 000 €1 581
16/10/202346 Rue Du Docteur Schweitzer 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²206 000 €1 873