Signal Vente

27 Route d'Héricy 77870 Vulaines-sur-Seine

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

D énergieD GESn° 2677E0348329L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Vulaines-sur-Seine (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 330 – 414 778 €
Soit3 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Des Murgets 77870 Vulaines-sur-SeineMaison44 m²95 000 €2 159
28/11/20253 Imp De L'anguille 77870 Vulaines-sur-SeineMaison165 m²467 550 €2 834
03/07/20255 Rue De La Varenne 77870 Vulaines-sur-SeineMaison114 m²350 000 €3 070
24/06/202534 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-SeineMaison64 m²345 000 €5 391
23/06/202523 Che De La Touffe 77870 Vulaines-sur-SeineMaison225 m²500 000 €2 222
10/02/202516 Rue Nouvelle 77870 Vulaines-sur-SeineMaison88 m²250 000 €2 841
19/12/202427 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-SeineMaison119 m²340 000 €2 857
18/10/202422 Rue Des Murgets 77870 Vulaines-sur-SeineMaison115 m²275 000 €2 391
16/09/202427 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-SeineMaison105 m²335 000 €3 190
03/09/202418 Rue Des Jardins 77870 Vulaines-sur-SeineMaison125 m²369 120 €2 953
03/05/202470 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-SeineMaison103 m²315 000 €3 058
29/02/202425 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-SeineMaison114 m²623 250 €5 467