25 Avenue Jacques Louis Dumesnil 77760 Larchant
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2677E0337601V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | maison | 0 | 123 m² | E | C | 322 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Larchant (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 41 Che Des Pardons 77760 Larchant | Maison | 98 m² | 366 600 € | 3 741 |
| 14/06/2025 | 3 Che Du Marais 77760 Larchant | Maison | 93 m² | 89 943 € | 967 |
| 14/06/2025 | 3 Che Du Marais 77760 Larchant | Maison | 23 m² | 89 943 € | 3 911 |
| 19/12/2024 | 15 Che Des Pardons 77760 Larchant | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| 07/10/2024 | 29 T Av Jacques Louis Dumesnil 77760 Larchant | Maison | 108 m² | 277 000 € | 2 565 |
| 10/11/2023 | 1 Rte De Villiers 77760 Larchant | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |