Signal Vente

5 Rue Saint-georges 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieE GESn° 2677E0335641L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 459 – 189 539 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Gambetta 77122 MonthyonMaison56 m²94 000 €1 679
28/10/202544 D Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison74 m²261 000 €3 527
22/10/20259 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison84 m²116 000 €1 381
21/10/202531 B Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison87 m²150 500 €1 730
15/10/202553 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²200 000 €1 527
22/09/202547 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison91 m²220 000 €2 418
06/09/202520 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison100 m²224 750 €2 248
22/07/202514 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison102 m²242 750 €2 380
21/07/202536 B Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²315 000 €2 405
17/07/202510 Rue Menier 77122 MonthyonMaison145 m²290 000 €2 000
16/06/20257 Rue Gambetta 77122 MonthyonMaison41 m²174 000 €4 244
05/05/202520 Pl Carruel 77122 MonthyonMaison80 m²90 000 €1 125
21/03/202516 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison64 m²169 000 €2 641
07/03/20251 Rue Menier 77122 MonthyonMaison138 m²150 000 €1 087
04/10/20244 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison83 m²159 000 €1 916