Signal Vente

22 Avenue du Maréchal Leclerc 77460 Souppes-sur-Loing

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieF GESn° 2677E0333660G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 964 €/m² à Souppes-sur-Loing (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 107 – 166 822 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202511 Rue D Egreville 77460 Souppes-sur-LoingMaison123 m²221 000 €1 797
21/07/202532 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison135 m²185 000 €1 370
05/06/202514 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison112 m²135 000 €1 205
29/10/202428 Rue D Egreville 77460 Souppes-sur-LoingMaison113 m²225 000 €1 991
16/10/202415 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison77 m²135 000 €1 753
02/08/20244 Rue Pasteur 77460 Souppes-sur-LoingMaison53 m²107 477 €2 028
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement56 m²350 000 €6 250
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement36 m²350 000 €9 722
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement17 m²350 000 €20 588
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement46 m²350 000 €7 609
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement47 m²350 000 €7 447
27/10/202326 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement43 m²350 000 €8 140
09/10/202313 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-LoingMaison100 m²155 000 €1 550