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28 Grande Rue 77440 Tancrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2677E0330182M

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 904 €/m² à Tancrou (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 754 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 430 – 123 766 €
Soit1 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/03/202536 Gr Grande Rue 77440 TancrouAppartement27 m²441 600 €16 356
26/03/202536 Gr Grande Rue 77440 TancrouAppartement23 m²441 600 €19 200
26/03/202536 Gr Grande Rue 77440 TancrouAppartement29 m²441 600 €15 228
26/03/202536 Gr Grande Rue 77440 TancrouAppartement30 m²441 600 €14 720
26/03/202536 Gr Grande Rue 77440 TancrouAppartement18 m²441 600 €24 533
26/03/202536 Gr Grande Rue 77440 TancrouAppartement17 m²441 600 €25 976
26/12/20244 Imp Des Champs 77440 TancrouMaison57 m²70 000 €1 228
29/02/202426 Gr Grande Rue 77440 TancrouMaison90 m²180 000 €2 000