Signal Vente

63 Rue du Cordeau 77390 Courtomer

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieF GESn° 2677E0320251N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 872 €/m² à Courtomer (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 227 – 372 397 €
Soit2 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202450 Rue Du Cordeau 77390 CourtomerMaison181 m²65 000 €359