Signal Vente

198 Rue des Vergers 77610 La Houssaye-en-Brie

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieD GESn° 2677E0319936K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à La Houssaye-en-Brie (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 583 – 321 163 €
Soit3 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202528 A Che De Chantepie 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement78 m²276 850 €3 549
05/12/202549 Pl Du Marechal Augereau 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement34 m²115 000 €3 382
15/11/2025146 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieMaison97 m²380 000 €3 918
22/09/202533 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement19 m²65 000 €3 421
05/09/2025156 Che De Chantepie 77610 La Houssaye-en-BrieMaison122 m²347 000 €2 844
09/07/202533 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement53 m²171 500 €3 236
08/07/202569 A Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieMaison60 m²160 000 €2 667
08/07/20251025 Rte De Coulommiers 77610 La Houssaye-en-BrieMaison74 m²254 900 €3 445
20/06/202577 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieMaison135 m²268 000 €1 985
18/06/202549 Pl Du Marechal Augereau 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement27 m²95 000 €3 519
28/03/202549 Pl Du Marechal Augereau 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement25 m²105 484 €4 219
19/03/2025380 Rue Du General Leclerc 77610 La Houssaye-en-BrieMaison114 m²361 000 €3 167
06/03/20256 Rte De Coulommiers 77610 La Houssaye-en-BrieMaison90 m²265 000 €2 944
20/01/2025239 Rue Du General Leclerc 77610 La Houssaye-en-BrieMaison140 m²438 000 €3 129
29/10/202445 Rue Simone Veil 77610 La Houssaye-en-BrieMaison98 m²337 826 €3 447