Signal Vente

25 Rue Charles Pathé 77173 Chevry-Cossigny

Appartement · étage 1 · 34 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieB GESn° 2677E0318746Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 549 €/m² à Chevry-Cossigny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 356 – 198 809 €
Soit5 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Robert Fretel 77173 Chevry-CossignyMaison60 m²520 000 €8 667
23/12/202512 Rue Robert Fretel 77173 Chevry-CossignyMaison114 m²520 000 €4 561
18/12/202524 Rue Charles Pathe 77173 Chevry-CossignyAppartement58 m²174 000 €3 000
07/10/202514 Rue Maurice Ambolet 77173 Chevry-CossignyAppartement42 m²200 000 €4 762
30/09/20252 Rue De La Beauderie 77173 Chevry-CossignyMaison139 m²315 000 €2 266
29/08/202514 Rue Maurice Ambolet 77173 Chevry-CossignyAppartement55 m²195 460 €3 554
01/08/202561 Rue De La Beauderie 77173 Chevry-CossignyAppartement52 m²185 000 €3 558
28/07/20251 Imp De La Planche 77173 Chevry-CossignyMaison213 m²621 050 €2 916
23/05/20253 Rue Jean Delsol 77173 Chevry-CossignyMaison233 m²225 000 €966
30/04/202513 Rue Charles Pathe 77173 Chevry-CossignyMaison80 m²289 000 €3 613
24/04/202547 Rue Charles Pathe 77173 Chevry-CossignyAppartement122 m²305 000 €2 500
24/04/202547 Rue Charles Pathe 77173 Chevry-CossignyAppartement54 m²305 000 €5 648
31/03/20257 Rue Charles Pathe 77173 Chevry-CossignyMaison266 m²815 000 €3 064
31/03/202519 Rue Charles Pathe 77173 Chevry-CossignyMaison94 m²300 000 €3 191
26/03/20257 Rue Robert Fretel 77173 Chevry-CossignyMaison110 m²605 000 €5 500