Signal Vente

14bis Rue la Fontaine 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieC GESn° 2677E0311318Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 801 – 339 027 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison36 m²122 000 €3 389
12/08/202527 Quai De La Croix Blanche 77670 Saint-MammèsMaison74 m²190 000 €2 568
11/04/202512 A Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison52 m²117 000 €2 250
15/10/202415 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison85 m²243 000 €2 859
30/07/202438 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison74 m²241 000 €3 257
02/07/202425 T Rue La Fontaine 77670 Saint-MammèsMaison115 m²149 000 €1 296
02/07/202425 T Rue La Fontaine 77670 Saint-MammèsMaison35 m²149 000 €4 257
25/06/202421 Rue La Fontaine 77670 Saint-MammèsMaison85 m²225 000 €2 647
25/05/20247 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison74 m²250 000 €3 378
07/05/202460 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison159 m²400 000 €2 516
07/05/202416 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison110 m²300 000 €2 727
12/04/202417 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison192 m²363 750 €1 895
20/03/202461 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison64 m²230 000 €3 594
05/02/20244 Rue Des Monthievres 77670 Saint-MammèsMaison60 m²115 000 €1 917
17/01/202425 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison66 m²260 000 €3 939