Signal Vente

11 Allée des Erables 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieG GESn° 2677E0310294O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation520 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 259 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation298 183 – 350 041 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202513 Rue Du Boissonnet 77310 Boissise-le-RoiMaison227 m²585 000 €2 577
30/07/202538 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison147 m²380 000 €2 585
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiMaison71 m²235 000 €3 310
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiAppartement71 m²235 000 €3 310
15/05/202552 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison74 m²378 000 €5 108
04/03/202540 Rue De L Eglise 77310 Boissise-le-RoiMaison95 m²265 000 €2 789
28/01/202567 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison300 m²1 220 250 €4 068
28/01/202567 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison34 m²1 220 250 €35 890
16/01/202542 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison80 m²254 050 €3 176
10/01/202531 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison150 m²373 600 €2 491
23/12/202423 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison128 m²240 000 €1 875
17/12/202461 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison132 m²315 000 €2 386
24/07/202454 B Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison98 m²357 230 €3 645
01/03/202445 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison145 m²375 000 €2 586
27/02/20249 Rue Du Boissonnet 77310 Boissise-le-RoiMaison150 m²330 000 €2 200