Signal Vente

3 Boulevard du Nord 77520 Donnemarie-Dontilly

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieF GESn° 2677E0307722Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Donnemarie-Dontilly (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 400 – 142 513 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Des Ecoles 77520 Donnemarie-DontillyMaison76 m²136 000 €1 789
08/10/202526 Bd Du Nord 77520 Donnemarie-DontillyMaison92 m²183 000 €1 989
08/09/202516 Rue Des Ecoles 77520 Donnemarie-DontillyMaison124 m²235 000 €1 895
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison155 m²210 000 €1 355
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²210 000 €3 000
11/08/202513 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyMaison220 m²169 000 €768
07/08/20257 Rue Champeaux 77520 Donnemarie-DontillyMaison62 m²137 000 €2 210
31/07/202519 Rue De La Porte De Melun 77520 Donnemarie-DontillyMaison100 m²100 000 €1 000
17/07/202514 Rue Marius Billard 77520 Donnemarie-DontillyMaison111 m²70 000 €631
10/07/20257 Imp De Laval 77520 Donnemarie-DontillyMaison88 m²180 000 €2 045
27/06/20258 B Rue De Lagourd 77520 Donnemarie-DontillyMaison116 m²214 000 €1 845
03/06/202510 Rue Cottereau 77520 Donnemarie-DontillyMaison186 m²139 000 €747
27/05/20251 Rue Champeaux 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²165 000 €2 357
29/04/20255 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison45 m²170 000 €3 778
10/01/20251 Rue Du Pavillon 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²188 000 €2 686