Signal Vente

Rue du Moulin 77111 Soignolles-en-Brie

Maison · 211 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

C énergieA GESn° 2677E0305651Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 503 €/m² à Soignolles-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen739 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation680 647 – 799 020 €
Soit3 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Du Clos Moreau 77111 Soignolles-en-BrieMaison68 m²205 000 €3 015
12/09/20252 Rue De La Galoterie 77111 Soignolles-en-BrieMaison55 m²123 000 €2 236
11/08/202514 T Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement87 m²275 000 €3 161
25/07/202514 Rue Du Moulin 77111 Soignolles-en-BrieMaison93 m²260 000 €2 796
26/06/202510 Rue Du Moulin 77111 Soignolles-en-BrieMaison132 m²350 000 €2 652
24/06/20251 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement25 m²79 600 €3 184
13/05/20252 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison177 m²404 450 €2 285
16/04/202510 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison75 m²170 000 €2 267
27/12/20241 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement42 m²138 000 €3 286
12/12/202416 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement26 m²75 000 €2 885
12/12/202410 Rue De Coubert 77111 Soignolles-en-BrieMaison87 m²294 800 €3 389
30/10/20246 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison70 m²205 800 €2 940
30/07/20247 Rue Du Clos Moreau 77111 Soignolles-en-BrieMaison85 m²275 000 €3 235
23/07/202422 Rue Du Moulin De Fontaine 77111 Soignolles-en-BrieMaison122 m²380 000 €3 115
10/07/20241 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison79 m²120 000 €1 519