Signal Vente

7 Rue de l'Eglise 77370 Châteaubleau

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieB GESn° 2677E0304406C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Châteaubleau (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 082 – 190 270 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Du Temple 77370 ChâteaubleauMaison87 m²159 000 €1 828
25/11/202527 Rue Prosper Desplats 77370 ChâteaubleauMaison175 m²280 000 €1 600
12/11/20254 Rue Des Lys 77370 ChâteaubleauMaison80 m²175 000 €2 188
21/10/20252 A Rue Bonnadot 77370 ChâteaubleauMaison190 m²295 000 €1 553
07/10/202525 Rue Prosper Desplats 77370 ChâteaubleauMaison175 m²266 000 €1 520
02/09/20252 Rue Prosper Desplats 77370 ChâteaubleauMaison191 m²273 000 €1 429
01/08/202519 Rue Saint Gond 77370 ChâteaubleauMaison142 m²232 750 €1 639
28/10/20242 Rue Bonnadot 77370 ChâteaubleauMaison85 m²250 000 €2 941
14/10/202428 Rue Prosper Desplats 77370 ChâteaubleauMaison135 m²90 000 €667
14/08/20249 Rue Du Temple 77370 ChâteaubleauMaison136 m²203 500 €1 496
26/07/202437 Rue Prosper Desplats 77370 ChâteaubleauMaison61 m²146 000 €2 393
11/06/202426 Rue Saint Gond 77370 ChâteaubleauMaison114 m²179 000 €1 570
06/12/202315 Rue Saint Gond 77370 ChâteaubleauMaison109 m²110 000 €1 009