Signal Vente

Chemin du Gue de Bois Millet 77940 Voulx

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

A énergieA GESn° 2677E0303988A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface88 m²
Construction2023
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Voulx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 352 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation171 978 – 201 888 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Chasles 77940 VoulxAppartement39 m²335 000 €8 590
20/11/202512 Rue Chasles 77940 VoulxMaison140 m²242 000 €1 729
08/11/202524 Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison80 m²168 000 €2 100
30/07/202515 A Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison175 m²285 000 €1 629
19/07/20254 Rue Noire 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
18/07/20255 Rte De Diant 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
17/03/20256 Rue Guynemer 77940 VoulxMaison121 m²240 000 €1 983
21/02/202517 Rue Henri Durocher 77940 VoulxMaison124 m²212 000 €1 710
11/06/20249 Rue Guynemer 77940 VoulxMaison94 m²115 000 €1 223
18/05/202426 Rue Henri Durocher 77940 VoulxMaison145 m²250 000 €1 724
09/03/20246 Rue Chasles 77940 VoulxMaison68 m²165 000 €2 426
28/12/20236 Rle Des Lavandieres 77940 VoulxMaison120 m²167 000 €1 392
23/12/202323 Rue Henri Durocher 77940 VoulxMaison56 m²50 000 €893