Signal Vente

71 Grande Rue 77135 Pontcarré

Immeuble · T1 · étage 0 · 329 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

E énergieB GESn° 2677E0300959N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface329 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 637 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/04/2026appartement035 m²DB21833
02/02/2026immeuble0469 m²DB2305
28/12/2025appartement028 m²DB23728
07/10/2025appartement056 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 887 €/m² à Pontcarré (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 279 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 082 725 – 1 271 025 €
Soit3 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202514 Rue Henri Durand 77135 PontcarréMaison82 m²330 000 €4 024
28/07/202522 Rue De Gelinotte 77135 PontcarréMaison90 m²335 400 €3 727
22/07/202510 Grande Rue 77135 PontcarréMaison35 m²450 240 €12 864
23/06/202520 Rue De Gelinotte 77135 PontcarréMaison90 m²312 800 €3 476
11/04/202514 B Grande Rue 77135 PontcarréMaison123 m²400 000 €3 252
04/04/20251 Rue De Benenisse 77135 PontcarréMaison123 m²332 900 €2 707
14/03/20257 Rue Max Goldmann 77135 PontcarréAppartement67 m²249 000 €3 716
24/01/202542 Grande Rue 77135 PontcarréMaison62 m²249 900 €4 031
04/10/20244 Rue De L Etrier 77135 PontcarréMaison82 m²275 000 €3 354
20/09/202416 Grande Rue 77135 PontcarréMaison104 m²275 000 €2 644
19/07/202451 Rue Henri Durand 77135 PontcarréMaison87 m²313 500 €3 603
19/07/202424 Rue Max Goldmann 77135 PontcarréMaison115 m²460 000 €4 000
19/07/202447 Rue Henri Durand 77135 PontcarréMaison90 m²339 150 €3 768
25/06/202432 Rue Max Goldmann 77135 PontcarréMaison150 m²510 000 €3 400
18/06/202436 Rue Henri Durand 77135 PontcarréMaison82 m²365 000 €4 451