Signal Vente

26 Rue des Marronniers 77580 Coutevroult

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 251 j)

A énergieA GESn° 2677E0290674Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface144 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Coutevroult (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 566 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation575 920 – 676 079 €
Soit4 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Rue De L Eglise 77580 CoutevroultMaison80 m²313 000 €3 913
10/10/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement78 m²305 000 €3 910
30/09/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement75 m²295 000 €3 933
17/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement103 m²380 000 €3 689
11/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement1 m²300 000 €300 000
03/07/20257 Rue De Cotray 77580 CoutevroultMaison183 m²305 000 €1 667
13/06/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement96 m²340 000 €3 542
27/05/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultAppartement70 m²1 900 000 €27 143
27/05/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultMaison70 m²1 900 000 €27 143
06/05/20252 Che De Paris 77580 CoutevroultAppartement28 m²117 000 €4 179
25/04/202541 Rue De La Tillaye 77580 CoutevroultAppartement25 m²109 000 €4 360
14/04/20254 Imp Du Vivier 77580 CoutevroultAppartement62 m²229 000 €3 694
25/03/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultMaison70 m²1 059 921 €15 142
25/03/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultAppartement70 m²1 059 921 €15 142
07/03/20252 Rte De Coubert 77580 CoutevroultMaison97 m²282 760 €2 915