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13 Rue de la Barre 77181 Courtry

Appartement · étage 1 · 16 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

G énergieC GESn° 2677E0288330U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation763 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 046 €/m² à Courtry (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 622 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 453 – 97 967 €
Soit5 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202525 Rue Des Metiers 77181 CourtryMaison140 m²405 000 €2 893
01/12/20258 All Des Forgerons 77181 CourtryMaison139 m²395 000 €2 842
23/09/20252 All Des Orfevres 77181 CourtryMaison121 m²384 000 €3 174
11/07/202561 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison133 m²295 000 €2 218
11/07/202510 Av De L Europe 77181 CourtryMaison112 m²390 000 €3 482
13/06/202510 Rue De La Barre 77181 CourtryAppartement61 m²232 000 €3 803
07/04/202522 Rue De La Fontaine 77181 CourtryMaison89 m²370 000 €4 157
28/03/2025108 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison105 m²290 000 €2 762
17/09/20242 Rue Du Cavoy 77181 CourtryAppartement65 m²190 000 €2 923
22/08/202410 Rue De La Barre 77181 CourtryAppartement62 m²207 150 €3 341
25/06/202472 Rle Des Processions 77181 CourtryMaison103 m²302 000 €2 932
30/05/20244 Rue Des Metiers 77181 CourtryMaison118 m²402 160 €3 408
23/05/202413 Rue De La Barre 77181 CourtryAppartement94 m²245 000 €2 606
23/05/20247 Rue Du Goulet 77181 CourtryMaison93 m²320 000 €3 441
06/05/202414 Rue De La Barre 77181 CourtryAppartement97 m²463 400 €4 777