Signal Vente

5 Rue du Puits d'Affetet 77230 Moussy-le-Vieux

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieC GESn° 2677E0285698O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Moussy-le-Vieux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 101 – 180 901 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxAppartement48 m²127 000 €2 646
28/11/202560 Rue Remy Beaudenuit 77230 Moussy-le-VieuxMaison112 m²350 000 €3 125
04/11/202523 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement40 m²180 000 €4 500
30/10/202513 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison130 m²346 750 €2 667
21/10/20257 Rue De La Vallee 77230 Moussy-le-VieuxMaison104 m²316 000 €3 038
16/10/20253 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxMaison81 m²275 000 €3 395
03/10/202510 Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement17 m²75 000 €4 412
18/09/202523 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement93 m²203 140 €2 184
11/09/20257 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison108 m²158 000 €1 463
26/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement82 m²250 000 €3 049
20/06/202521 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxAppartement42 m²130 000 €3 095
17/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement78 m²261 000 €3 346
17/06/202554 Rue Remy Beaudenuit 77230 Moussy-le-VieuxAppartement29 m²99 000 €3 414
17/06/202519 Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison113 m²319 500 €2 827
13/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement55 m²195 000 €3 545