Signal Vente

3 Route de Mons 77520 Donnemarie-Dontilly

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

G énergieF GESn° 2677E0262483R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Donnemarie-Dontilly (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 835 – 167 676 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement58 m²64 000 €1 103
04/12/202522 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyAppartement41 m²14 000 €341
20/11/20257 B Rue De La Porte De Provins 77520 Donnemarie-DontillyMaison72 m²133 000 €1 847
02/10/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement30 m²35 000 €1 167
28/07/202522 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyAppartement45 m²23 000 €511
09/07/202510 T Rue Du Montpensier 77520 Donnemarie-DontillyMaison124 m²176 000 €1 419
08/07/202512 B Rue Du Gros Caillou 77520 Donnemarie-DontillyMaison150 m²310 000 €2 067
28/04/202525 Bd Du Nord 77520 Donnemarie-DontillyMaison98 m²200 000 €2 041
17/01/20254 Bd De L Auxence 77520 Donnemarie-DontillyMaison75 m²166 400 €2 219
14/01/202536 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement45 m²130 000 €2 889
14/01/202536 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement55 m²130 000 €2 364
17/12/202411 Rue De La Fontaine 77520 Donnemarie-DontillyMaison90 m²220 000 €2 444
20/11/20241 Rue Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyMaison100 m²150 000 €1 500
23/10/20242 All Des Tilleuls 77520 Donnemarie-DontillyMaison169 m²257 000 €1 521
17/10/20248 Rte De Mons 77520 Donnemarie-DontillyMaison120 m²190 000 €1 583