7 Cour des Marronniers 77230 Rouvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2677E0248313R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Rouvres (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 403 – 214 125 €
Soit3 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Des Semailles 77230 Rouvres | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Champs 77230 Rouvres | Maison | 82 m² | 297 000 € | 3 622 |
| 24/11/2025 | 26 Grande Rue 77230 Rouvres | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Moissons 77230 Rouvres | Maison | 94 m² | 285 000 € | 3 032 |
| 06/10/2025 | 1 Cour Des Vergers 77230 Rouvres | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Moissons 77230 Rouvres | Maison | 94 m² | 334 900 € | 3 563 |
| 20/08/2025 | 12 Rue Des Semailles 77230 Rouvres | Maison | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Des Chenes 77230 Rouvres | Maison | 94 m² | 317 000 € | 3 372 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Vergers 77230 Rouvres | Maison | 96 m² | 329 000 € | 3 427 |
| 30/06/2025 | 20 Rue Des Paturages 77230 Rouvres | Maison | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Semailles 77230 Rouvres | Maison | 79 m² | 277 000 € | 3 506 |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Lessarts 77230 Rouvres | Maison | 84 m² | 257 000 € | 3 060 |
| 24/03/2025 | 5 Rue Des Paturages 77230 Rouvres | Maison | 137 m² | 345 000 € | 2 518 |
| 10/12/2024 | 2 Rue Du Chateau D Eau 77230 Rouvres | Maison | 73 m² | 267 000 € | 3 658 |
| 29/11/2024 | 3 Rue De Lessarts 77230 Rouvres | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |