Signal Vente

15bis Rue Jules Massenet 77940 Voulx

Maison · 68 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

G énergieE GESn° 2677E0246162Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1963
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Voulx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 270 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 048 – 119 795 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du 19 Mars 1962 77940 VoulxMaison33 m²154 500 €4 682
05/12/202517 Grande Rue 77940 VoulxAppartement60 m²53 000 €883
30/08/20251 Clos De La Bruyere 77940 VoulxMaison134 m²210 000 €1 567
28/08/20251 B Rue Tacotin 77940 VoulxAppartement50 m²80 000 €1 600
19/07/20254 Rue Noire 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
12/06/20251 Chem De Beauregard 77940 VoulxMaison70 m²225 000 €3 214
28/05/202531 Grande Rue 77940 VoulxMaison123 m²175 000 €1 423
20/05/202526 Grande Rue 77940 VoulxMaison75 m²86 000 €1 147
15/05/20256 Rue Des Planches 77940 VoulxMaison34 m²85 000 €2 500
16/04/20252 Rue Des Percherons 77940 VoulxMaison80 m²226 000 €2 825
21/02/202517 Rue Henri Durocher 77940 VoulxMaison124 m²212 000 €1 710
27/12/202419 Gr Grande Rue 77940 VoulxAppartement23 m²56 000 €2 435
05/12/202424 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison120 m²120 000 €1 000
12/11/202436 Rue Dieu 77940 VoulxMaison119 m²164 000 €1 378
12/11/2024114 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison62 m²158 000 €2 548