32 Rue de Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)
G énergieE GESn° 2677E0244972E
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Che De La Pie 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 102 m² | 369 000 € | 3 618 |
| 08/12/2025 | 35 Che Du Bout Du Monde 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 17/11/2025 | 19 B Rue De La Gare 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 01/10/2025 | 19 Rue De Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 114 m² | 436 000 € | 3 825 |
| 25/09/2025 | 33 Rue Mondet 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 |
| 15/07/2025 | 6 Che De La Pie 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 114 m² | 385 000 € | 3 377 |
| 11/06/2025 | 10 T Rue Mondet 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 95 m² | 281 600 € | 2 964 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Champ De La Ville 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 20/12/2024 | 1 Imp Du Clos Des Rhesnes 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 131 m² | 410 000 € | 3 130 |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 185 m² | 585 000 € | 3 162 |
| 28/11/2024 | 4 Rue Mondet 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 30/09/2024 | 34 Che Du Bout Du Monde 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 119 m² | 403 200 € | 3 388 |
| 26/09/2024 | 19 B Rue De La Gare 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 41 m² | 179 200 € | 4 371 |
| 17/09/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Baudin 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 120 m² | 465 000 € | 3 875 |
| 04/09/2024 | 41 Rue Mondet 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 |