Signal Vente

127 Parc du Plessis Picard 77550 Réau

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2677E0244879P

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2002
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Réau (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 418 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 549 – 167 340 €
Soit3 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025174 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison69 m²215 000 €3 116
01/08/202593 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison66 m²251 614 €3 812
27/05/202584 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison45 m²232 000 €5 156
28/02/2025177 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison50 m²165 000 €3 300
15/11/202438 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison44 m²242 000 €5 500
11/10/2024198 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison49 m²246 100 €5 022
02/02/202491 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison44 m²160 000 €3 636
20/11/2023129 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison70 m²83 223 €1 189