Signal Vente

6 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Maison · 98 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

C énergieB GESn° 2677E0235231N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Évry-Grégy-sur-Yerre (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 698 – 327 167 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Imp D Egrenay 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison109 m²371 000 €3 404
15/12/202515 Che Des Compagnons 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison74 m²315 000 €4 257
30/10/20258 All Des Fontaines 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison149 m²463 000 €3 107
15/10/202517 Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison141 m²97 000 €688
27/08/20255100 Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison54 m²170 000 €3 148
10/07/20256 All Des Chataigniers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison109 m²378 000 €3 468
08/07/202516 All Du Chateau 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison90 m²244 900 €2 721
05/06/202553 Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison138 m²515 300 €3 734
10/04/20259 Che Des Gouaix 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison70 m²287 000 €4 100
28/03/202528 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison146 m²468 330 €3 208
29/11/202422 Rue Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison126 m²294 120 €2 334
22/10/20244 Che Des Compagnons 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison70 m²350 000 €5 000
03/10/20246 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison95 m²300 000 €3 158
18/09/202424 Che Des Fontaines 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison86 m²271 000 €3 151
17/09/20249 Rue Des Perriers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison80 m²298 600 €3 733