Signal Vente

23 Rue de Meaux 77515 Saint-Augustin

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieF GESn° 2677E0232759L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 838 €/m² à Saint-Augustin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 421 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 248 – 259 725 €
Soit2 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202534 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison34 m²323 000 €9 500
13/11/202534 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison29 m²323 000 €11 138
13/11/202534 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison150 m²323 000 €2 153
26/06/20254 Rue Du Pre Fleuri 77515 Saint-AugustinMaison123 m²326 800 €2 657
26/06/202566 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison90 m²220 000 €2 444
20/06/20255307 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison97 m²139 000 €1 433
13/06/202563 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison120 m²314 000 €2 617
13/06/202570 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison88 m²234 700 €2 667
26/05/2025277 Rue Du Champ Guerin 77515 Saint-AugustinMaison100 m²301 000 €3 010
20/03/20253 Rue Du Rocher 77515 Saint-AugustinMaison92 m²130 000 €1 413
05/03/20251 B Rue Du Rocher 77515 Saint-AugustinMaison182 m²415 975 €2 286
14/01/20257 B Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinAppartement51 m²171 700 €3 367
12/12/202416 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison80 m²230 000 €2 875
31/10/20241 Rue De La Pte Croix 77515 Saint-AugustinMaison98 m²185 000 €1 888
29/03/202420 Rue De Meaux 77515 Saint-AugustinMaison100 m²195 000 €1 950