3 Allée Xavier Bichat 77420 Champs-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 255 j)
D énergieB GESn° 2677E0219954Y
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 84 m² | C | A | 146 | 43 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 145 | 28 |
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 54 m² | C | B | 164 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Champs-sur-Marne (176 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 All Claude Bernard 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 30/12/2025 | 6 All Emile Roux 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 133 367 € | 1 688 |
| 23/12/2025 | 10 All Paul Langevin 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 239 000 € | 3 025 |
| 17/12/2025 | 5 All Xavier Bichat 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 203 214 € | 2 448 |
| 20/11/2025 | 209 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-Grand | Appartement | 24 m² | 123 000 € | 5 125 |
| 05/11/2025 | 5 All Xavier Bichat 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 209 000 € | 2 518 |
| 31/10/2025 | 8 All Emile Roux 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 |
| 09/10/2025 | 4 All Paul Langevin 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 191 500 € | 3 830 |
| 24/09/2025 | 59 Av Aristide Briand 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 122 000 € | 5 545 |
| 19/09/2025 | 23 Rue Albert Schweitzer 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 329 000 € | 4 113 |
| 18/09/2025 | 205 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-Grand | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 |
| 17/09/2025 | 26 Che Du Bel Air 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| 05/09/2025 | 205 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-Grand | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |
| 19/08/2025 | 209 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-Grand | Appartement | 33 m² | 144 700 € | 4 385 |
| 14/08/2025 | 117 Bd De La Republique 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 201 000 € | 5 025 |