Signal Vente

19 Rue Thiers 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 258 j)

E énergieC GESn° 2677E0211741B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 914 – 399 030 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202531 B Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison87 m²150 500 €1 730
29/09/20251 Rue A Marland 77122 MonthyonMaison114 m²277 250 €2 432
24/07/20255 Rue Des Vignes 77122 MonthyonMaison107 m²295 000 €2 757
22/07/202514 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison102 m²242 750 €2 380
25/06/202521 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison90 m²264 000 €2 933
19/05/20253 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison95 m²307 200 €3 234
21/03/202516 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison64 m²169 000 €2 641
04/10/20244 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison83 m²159 000 €1 916
21/06/202444 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison92 m²200 000 €2 174
07/06/202415 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison78 m²367 500 €4 712
23/04/202417 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison56 m²133 000 €2 375