Signal Vente

6 Rue des Marguerites 77230 Moussy-le-Neuf

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieD GESn° 2677E0210530M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/01/2026maison084 m²DD17230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Moussy-le-Neuf (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 250 – 303 163 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue Des Amarantes 77230 Moussy-le-NeufMaison60 m²232 055 €3 868
10/12/202510 Rue Des Amarantes 77230 Moussy-le-NeufMaison125 m²200 000 €1 600
07/11/20252 Rue Des Milleperthuis 77230 Moussy-le-NeufMaison135 m²453 940 €3 363
07/11/20255 Rue Des Milleperthuis 77230 Moussy-le-NeufMaison84 m²315 000 €3 750
07/10/202512 Av Des Echabots 77230 Moussy-le-NeufMaison90 m²270 000 €3 000
03/10/202598 Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison122 m²335 930 €2 754
29/08/202588 Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison112 m²297 300 €2 654
18/07/202517 Rue Des Bleuets 77230 Moussy-le-NeufMaison93 m²340 900 €3 666
10/07/20257 Av Du Moulin 77230 Moussy-le-NeufMaison110 m²292 500 €2 659
11/06/202587 Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison80 m²260 000 €3 250
28/03/202510 Av Du Moulin 77230 Moussy-le-NeufMaison110 m²265 000 €2 409
14/02/202531 Rue Des Marguerites 77230 Moussy-le-NeufMaison88 m²315 000 €3 580
03/02/202539 Rue Des Amarantes 77230 Moussy-le-NeufMaison82 m²239 682 €2 923
12/02/202420 Rue Des Bleuets 77230 Moussy-le-NeufMaison142 m²469 320 €3 305
29/01/20242 Rue Des Aubepines 77230 Moussy-le-NeufMaison135 m²390 010 €2 889