Signal Vente

40 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux

Maison · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieC GESn° 2677E0209474W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface17 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Moussy-le-Vieux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 121 – 50 620 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxAppartement48 m²127 000 €2 646
28/11/202560 Rue Remy Beaudenuit 77230 Moussy-le-VieuxMaison112 m²350 000 €3 125
04/11/202523 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement40 m²180 000 €4 500
30/10/202513 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison130 m²346 750 €2 667
16/10/20253 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxMaison81 m²275 000 €3 395
18/09/202523 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement93 m²203 140 €2 184
11/09/20257 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison108 m²158 000 €1 463
26/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement82 m²250 000 €3 049
20/06/202521 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxAppartement42 m²130 000 €3 095
17/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement78 m²261 000 €3 346
17/06/202554 Rue Remy Beaudenuit 77230 Moussy-le-VieuxAppartement29 m²99 000 €3 414
13/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement55 m²195 000 €3 545
10/06/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement33 m²147 000 €4 455
26/05/202526 Rue De Senlis 77230 Moussy-le-VieuxAppartement26 m²110 500 €4 250
14/05/202546 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxMaison60 m²210 000 €3 500