Signal Vente

95 Grande Rue 77410 Villevaudé

Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieB GESn° 2677E0195868O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison048 m²EC27938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Villevaudé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 211 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 979 – 124 410 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/20252 B Rue Du Petit Pont 77410 VillevaudéMaison119 m²283 500 €2 382
05/08/202516 Rue Du Lavoir 77410 VillevaudéAppartement39 m²134 000 €3 436
02/07/202546 Grande Rue 77410 VillevaudéAppartement82 m²257 000 €3 134
27/06/202584 Grande Rue 77410 VillevaudéAppartement74 m²190 000 €2 568
20/06/202584 Grande Rue 77410 VillevaudéAppartement68 m²176 000 €2 588
25/04/202570 Grande Rue 77410 VillevaudéMaison87 m²240 000 €2 759
16/04/202591 B Grande Rue 77410 VillevaudéMaison145 m²119 448 €824
13/03/20254 Rue Du Houx 77410 VillevaudéMaison230 m²500 000 €2 174
07/03/202563 Gr Grande Rue 77410 VillevaudéMaison50 m²185 000 €3 700
18/10/2024255 Sen Des Grous 77410 VillevaudéMaison122 m²140 000 €1 148
27/09/2024127 Sen Des Grous 77410 VillevaudéMaison111 m²450 000 €4 054
14/06/202433 Gr Grande Rue 77410 VillevaudéMaison64 m²160 000 €2 500
11/12/202394 Gr Grande Rue 77410 VillevaudéMaison216 m²505 000 €2 338
20/10/20231 Rue Du Houx 77410 VillevaudéMaison108 m²344 500 €3 190