Signal Vente

1 Rue de Paris 77230 Villeneuve-sous-Dammartin

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 263 j)

E énergieC GESn° 2677E0178435B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement026 m²DB23828
21/01/2026appartement035 m²DB21928
21/01/2026appartement036 m²EB30036
21/01/2026appartement027 m²EB29336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Villeneuve-sous-Dammartin (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 992 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 681 – 293 104 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202535 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison120 m²275 000 €2 292
02/07/202544 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison142 m²315 000 €2 218
17/10/20246 Cour Victor Rousseau 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison75 m²211 000 €2 813
12/04/20246 Cour Adele Malingre 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison90 m²185 000 €2 056
14/12/202317 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison156 m²320 000 €2 051