Signal Vente

3 Côte de Dainville 77580 Villiers-sur-Morin

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 264 j)

D énergieB GESn° 2677E0167119V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Villiers-sur-Morin (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 016 – 178 453 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202526 B Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison116 m²270 000 €2 328
20/11/202543 Rue De La Picardie 77580 Villiers-sur-MorinMaison89 m²296 500 €3 331
15/10/202510 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison121 m²660 300 €5 457
10/10/202521 Rue Ferdinand Laurent 77580 Villiers-sur-MorinMaison60 m²230 000 €3 833
29/09/202543 B Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison93 m²324 350 €3 488
02/07/20254 Rue Allain Renault 77580 Villiers-sur-MorinMaison85 m²315 000 €3 706
01/07/202511 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison72 m²375 000 €5 208
22/01/202516 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison65 m²240 000 €3 692
26/12/202418 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison50 m²105 000 €2 100
07/11/202418 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison62 m²255 000 €4 113
24/06/20249 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison125 m²360 000 €2 880
20/06/202427 Rue De La Picardie 77580 Villiers-sur-MorinMaison60 m²220 000 €3 667
27/03/20246 Che De La Boissette 77580 Villiers-sur-MorinMaison37 m²136 000 €3 676
31/01/202429 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison82 m²215 000 €2 622
09/01/202437 T Rue De La Picardie 77580 Villiers-sur-MorinMaison79 m²230 000 €2 911