Signal Vente

27 Avenue du Général Leclerc 77390 Chaumes-en-Brie

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieC GESn° 2677E0153614K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025maison056 m²EC30746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à Chaumes-en-Brie (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 920 – 168 950 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Rue Pasteur 77390 Chaumes-en-BrieMaison200 m²422 000 €2 110
03/11/202518 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison120 m²344 000 €2 867
02/10/202521 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison150 m²317 000 €2 113
24/09/20251 All Des Pins 77390 Chaumes-en-BrieMaison109 m²305 000 €2 798
11/09/202523 Q Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison128 m²305 000 €2 383
30/07/202517 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison70 m²235 000 €3 357
19/05/202521 B Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison126 m²450 000 €3 571
25/02/20254 Av Felix Thomas 77390 Chaumes-en-BrieMaison114 m²430 000 €3 772
13/08/202424 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieMaison98 m²210 000 €2 143
04/07/20249 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison166 m²255 000 €1 536
21/06/202416 B Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison68 m²215 000 €3 162
30/04/20248 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieAppartement44 m²140 000 €3 182
19/04/202421 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison106 m²250 000 €2 358
13/11/202325 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieMaison94 m²266 250 €2 832