Signal Vente

12 Rue Clément Rocassel 77620 Égreville

Maison · étage 0 · 241 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 266 j)

B énergieA GESn° 2677E0136148Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface241 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 815 €/m² à Égreville (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation419 040 – 491 916 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202556 Pl Massenet 77620 ÉgrevilleMaison78 m²75 000 €962
14/11/202535 Rue De La Poterne 77620 ÉgrevilleMaison155 m²200 000 €1 290
28/10/20257 Che Des Vignes 77620 ÉgrevilleMaison102 m²220 000 €2 157
25/09/202516 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement63 m²236 000 €3 746
25/09/202518 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement41 m²236 000 €5 756
25/09/202516 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement52 m²236 000 €4 538
25/06/202552 Pl Massenet 77620 ÉgrevilleMaison90 m²130 000 €1 444
02/05/202511 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement47 m²65 000 €1 383
08/03/20251 Rue Jardin 77620 ÉgrevilleMaison46 m²130 000 €2 826
25/02/20252 B Pl Berne Bellecourt 77620 ÉgrevilleAppartement85 m²105 000 €1 235
25/02/20252 B Pl Berne Bellecourt 77620 ÉgrevilleAppartement70 m²105 000 €1 500
27/01/20254 Rue De La Poterne 77620 ÉgrevilleMaison135 m²232 000 €1 719
22/05/202411 Rue St Martin 77620 ÉgrevilleAppartement80 m²78 000 €975
20/04/20242 Pl Massenet 77620 ÉgrevilleAppartement33 m²35 000 €1 061
03/02/202411 Rue St Martin 77620 ÉgrevilleAppartement55 m²128 175 €2 330