Signal Vente

21 Rue du 21 Aoà t 77460 Souppes-sur-Loing

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieF GESn° 2677E0128021B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 043 €/m² à Souppes-sur-Loing (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 582 – 281 248 €
Soit6 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Imp Du Martinet 77460 Souppes-sur-LoingAppartement58 m²125 000 €2 155
26/12/20258 Imp Du Martinet 77460 Souppes-sur-LoingAppartement90 m²125 000 €1 389
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement65 m²316 000 €4 862
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement32 m²316 000 €9 875
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement63 m²316 000 €5 016
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement40 m²316 000 €7 900
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement59 m²316 000 €5 356
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement45 m²316 000 €7 022
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement16 m²366 450 €22 903
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement23 m²366 450 €15 933
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement28 m²366 450 €13 088
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement22 m²366 450 €16 657
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement34 m²366 450 €10 778
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement36 m²366 450 €10 179
04/10/2025110 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison63 m²127 000 €2 016