Signal Vente

12 Rue Gambetta 77230 Saint-Mard

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieC GESn° 2677E0127404I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 533 €/m² à Saint-Mard (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 475 – 132 035 €
Soit3 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20258 B Bd De La Republique 77230 Saint-MardMaison267 m²712 600 €2 669
04/07/202514 Rue Du Docteur Roux 77230 Saint-MardMaison128 m²390 000 €3 047
10/06/202525 Rue Pasteur 77230 Saint-MardMaison77 m²282 000 €3 662
02/06/2025108 All Charles Gounod 77230 Saint-MardMaison112 m²285 000 €2 545
23/05/202522 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison91 m²336 000 €3 692
21/03/202515 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison77 m²332 500 €4 318
12/03/202579 All Gabriel Faure 77230 Saint-MardMaison91 m²290 000 €3 187
21/02/2025105 All Charles Gounod 77230 Saint-MardMaison81 m²290 000 €3 580
14/02/202584 All Gabriel Faure 77230 Saint-MardMaison86 m²308 600 €3 588
05/02/202512 All Frederic Chopin 77230 Saint-MardMaison94 m²294 000 €3 128
24/01/202548 Che Des Fosses 77230 Saint-MardMaison90 m²328 000 €3 644
19/12/20245 Rue Montaubert 77230 Saint-MardAppartement48 m²142 000 €2 958
31/10/202438 Che Des Fosses 77230 Saint-MardMaison103 m²355 000 €3 447
15/10/202412 Rue Parmentier 77230 Saint-MardMaison92 m²272 000 €2 957
30/07/202436 Che Des Fosses 77230 Saint-MardMaison107 m²301 455 €2 817