Signal Vente

5 Rue des Hirondelles 77760 La Chapelle-la-Reine

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 269 j)

C énergieB GESn° 2677E0108619V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à La Chapelle-la-Reine (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 285 – 330 205 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison98 m²147 900 €1 509
17/04/20251 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement16 m²250 000 €15 625
17/04/20251 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement36 m²250 000 €6 944
17/04/20251 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement34 m²250 000 €7 353
31/03/202530 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement160 m²465 000 €2 906
31/01/202517 Rue Des Chardonnerets 77760 La Chapelle-la-ReineMaison110 m²199 900 €1 817
20/12/202411 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison94 m²180 000 €1 915
16/12/202412 La Bougaudiere 77760 La Chapelle-la-ReineMaison99 m²240 050 €2 425
05/09/202427 B Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison109 m²280 000 €2 569
03/09/202414 Che Des Vallees 77760 La Chapelle-la-ReineMaison127 m²288 000 €2 268
17/07/20246 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement70 m²119 000 €1 700
27/06/20246 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement42 m²75 000 €1 786
20/01/20246 Rue Des Fauvettes 77760 La Chapelle-la-ReineMaison129 m²231 000 €1 791
23/11/202326 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison137 m²220 000 €1 606