Signal Vente

5 Place des Déportés 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieC GESn° 2677E0103715F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 457 – 81 536 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement55 m²128 000 €2 327
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement49 m²450 000 €9 184
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement97 m²450 000 €4 639
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement84 m²450 000 €5 357
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement28 m²450 000 €16 071
05/12/20257 Rue Paul Savary 77170 Brie-Comte-RobertAppartement31 m²110 000 €3 548
25/11/20259 Rue Des Ecoles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement54 m²186 000 €3 444
12/11/202510 Rue Du Martinet 77170 Brie-Comte-RobertAppartement66 m²260 100 €3 941
06/11/2025158 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement41 m²140 000 €3 415
05/11/20251 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²192 000 €3 097
30/10/20259 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement52 m²190 000 €3 654
28/10/202526 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement43 m²130 000 €3 023
23/10/2025146 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement79 m²261 000 €3 304
22/10/202530 Rue Des Ecoles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement52 m²172 000 €3 308
20/10/20252 Rue Des Tanneries 77170 Brie-Comte-RobertAppartement42 m²142 000 €3 381