Signal Vente

6bis Avenue Blaise de Montesquiou 77780 Bourron-Marlotte

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieF GESn° 2677E0101812A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bourron-Marlotte (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation385 087 – 452 058 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202587 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteAppartement46 m²118 000 €2 565
31/10/202585 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison139 m²240 000 €1 727
15/10/202516 Rue Pasteur 77780 Bourron-MarlotteMaison112 m²470 000 €4 196
22/09/20256 B Rue Des Fougeres 77780 Bourron-MarlotteMaison129 m²484 500 €3 756
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement46 m²600 000 €13 043
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement34 m²600 000 €17 647
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement28 m²600 000 €21 429
09/07/202510 Rue Parmentier 77780 Bourron-MarlotteMaison175 m²669 750 €3 827
02/07/202516 Rue Des Fougeres 77780 Bourron-MarlotteMaison160 m²530 000 €3 313
13/01/202544 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison95 m²372 000 €3 916
30/08/202421 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteMaison300 m²1 381 100 €4 604
12/07/20249 B Rue Des Fougeres 77780 Bourron-MarlotteMaison186 m²853 385 €4 588
17/05/20246 All Des Fougeres 77780 Bourron-MarlotteMaison79 m²260 000 €3 291
13/11/202326 T Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison58 m²165 000 €2 845