Signal Vente

Parc de Citry 77730 Citry

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieG GESn° 2677E0094494O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation717 kWh/m²/an
Émissions228 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026immeuble0460 m²DC21320
24/08/2026immeuble0750 m²EE29628
19/08/2026immeuble0656 m²FC33935
19/08/2026immeuble0681 m²EC29728
13/01/2026maison048 m²GG90665

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Citry (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 569 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 765 – 168 768 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20259001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement66 m²138 000 €2 091
20/12/20249001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement68 m²100 000 €1 471
13/11/202413 Rue De Saacy 77730 CitryMaison42 m²170 500 €4 060
28/10/20247 Rue De Pavant 77730 CitryMaison123 m²200 000 €1 626
14/10/20244 Rue Des Palis 77730 CitryMaison113 m²143 000 €1 265
20/09/20249001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement50 m²98 000 €1 960
05/07/20249001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement123 m²62 500 €508
10/11/20239001 Le Chateau De Citry 77730 CitryAppartement53 m²78 000 €1 472